Keravan kaupungilla on suuri kiinteistökanta, johon kuuluu esimerkiksi 17 päiväkotia sekä 10 koulurakennusta. Yhteensä Keravan kaupungin kiinteistöpalvelulla on hallinnoitavaa huoneistoalaa reilusti yli 100 000 neliötä. Omasähkö-palvelun avulla tämän kiinteistökannan sähkönkulutustus sekä investointimahdollisuudet käytiin tiheällä kammalla läpi. Omasähköllä on valmiit integraatiot tarittaviin datalähteisiin, joten asiakkaan täytyi vain toimittaa kiinteistöjensä osoitteet, jonka jälkeen tulokset saatiin nopeasti. Tässä kirjoituksessa käydään läpi mitä hyötyjä Keravan kaupunki sai palvelun avulla.
"Olimme todella tyytyväisiä raporttiin ja sen pohjalta on jo aloitettu ensimmäiset investoinnit sekä toimet"
-Keravan kaupungin kiinteistöjohtaja Kristiina Pasula
Investointilaskelmat aurinkopaneeleille
Raportissa laskettiin aurinkopaneelien investointituotto sekä järjestelmän optimikoko kaikille kaupungin omistamille rakennuksille. Investointianalyysit ottivat huomioon rakennusten sijainnin, kattoprofiilin sekä sähkönkulutuksen. Keravan kaupungin kiinteistöosaston ammattilaiset pystyivät tulosten pohjalta vertailemaan esimerkiksi, että mihin koulurakennukseen kannattaa erityisesti asentaa paneelit. Tuloksista nähtiin esimerkiksi, että parhaan tuoton aurinkopaneeli-investoinnille saisi Terveyskeskuksessa johon mahtuu sähkönkulutuksen puolesta hyvin suurikin järjestelmä.
Rakennuksille räätälöidyt energiatehokkuustoimenpiteet
Raportissa jokaisen rakennuksen sähkönkulusta per pinta-ala verrattiin keskenään sekä vastaavien rakennusten keskiarvoon. Näin löydettiin kiinteistökannasta kaikkein kalleimmat neliöt. Kulutuksen jaottelu myös arvioi mistä korkeampi kulutus on johtunut. Syitä suureen kulutukseen voivat olla esimerkiksi ilmanvaihto, valaistus, sulanapito tai sähkölämmitys. Raportin avulla Keravan kaupungin kiinteistöammattilaiset saivat selkeät toimenpide-ehdotukset sekä arviot mahdollisista säästöistä.
Energiatehokkuusinvestoinnit
Kiinteistöjen energiatehokkuuden kannalta oleellisin tekijä on lämmitys. Keravan kaupungille laskettiin myös investointilaskelmat ilmalämpöpumppu- sekä maalämpöpumppuinvestoinneille. Näistä eritysesti sähkölämmityksesta ILP-lämmitykseen siirtymisillä oli todella lyhyt takaisinmaksuaika sekä merkittävä vaikutus kokonaisenergiakulutukseen.
"Meidän kokoisella kaupungilla yksittäisistä säästöpuroista muodostuu suuri virta ja Omasähkön raportti toi meille hyvin esille nämä energiatehokkuusmahdollisuudet."
Lisäksi Omasähkön analyysit ja algoritmit ovat hyvin pitkälle automatisoituja, joten koko kiinteistökannan analyysit ovat hyvin kustannustehokkaita. Kysy lisää ottamalla yhteyttä myynti@omasahko.fi tai +358 500 310 341.
